Carta de aviso de término de arrendamiento

Con este documento el arrendador de un bien raíz podrá dar aviso de término del contrato de arrendamiento que recaiga sobre el mismo.

Por favor, activa JavaScript en tu navegador para completar este formulario.

– Step 1 of 7

LUGAR Y FECHA

Indique la fecha y el lugar de la celebración del contrato de arrendamiento.

Comuna de emisión *

Corresponde al lugar en donde se emite la carta, el que puede o no coincidir con la comuna en donde se emplaza el inmueble que se arrienda. Para buscar, sólo escriba el nombre de la comuna.

Fecha del contrato de arrendamiento *

Señala la fecha del contrato de arrendamiento cuyo término se requerirá.

Fecha de emisión de la carta *

Número o código correlativo de carta de aviso de término de arrendamiento

Agregar número o código correlativo de carta de aviso de término de arrendamiento

Número o código correlativo

Graba y edítalo después

DATOS DE LA PARTE ARRENDADORA

Corresponde a la parte que es propietaria del inmueble y que requiere su restitución.

Parte Arrendadora

Persona natural
Persona jurídica u organización

Las personas naturales son las personas físicas de la especie humana; en cambio, las personas jurídicas corresponden a entidades ficticias, a las cuales la ley les dota de individualidad para ejercer derechos y contraer obligaciones. Las personas jurídicas, por lo tanto, deben obrar siempre representadas.

Arrendador persona jurídica u organización

Razón social o denominación *

RUT *

Arrendador persona natural

Representantes de empresa arrendadora

Número de representantes

Representante 1

Cédula nacional de identidad (RUN), DNI o Pasaporte parte Arrendadora

cédula nacional de identidad
DNI
pasaporte

Cédula nacional de identidad (RUN) *

DNI

Pasaporte

Género Arrendador(a) *

Nombres parte Arrendadora *

Correo electrónico Parte Arrendadora *

Apellidos parte Arrendadora *

Opciones de representación

Arrendador concurre sin representación (regla general)
Arrendador actúa en representación de otras personas
Arrendador concurre o debe concurrir representado por otra persona

Por regla general, el arrendador (persona natural) concurre personalmente sin representación. También puede concurrir en representación de otras personas o propietarios, como es el caso de una comunidad hereditaria, donde un heredero concurre en representación de los demás. También el arrendador puede concurrir representado, esto ocurre, por ejemplo, cuando es incapaz civilmente, donde tendría que concurrir representado por su tutor o curador.

Tipo de representación

Tipo de representación del arrendador *

Nombres causante *

Género causante *

Apellidos causante *

Representante 2

Representante del arrendador (2)

Copropietario representado por el arrendador compareciente (2)

Cédula nacional de identidad (RUN), DNI o Pasaporte parte Arrendadora (2) *

cédula nacional de identidad
DNI
pasaporte

Cédula nacional de identidad (RUN) (2) *

DNI (2)

Pasaporte (2)

Género Arrendador(a) (2) *

Nombres parte Arrendadora (2) *

Correo electrónico Parte Arrendadora (2) *

Apellidos parte Arrendadora (2) *

Domicilio Parte Arrendadora

Se debe indicar el domicilio del remitente, el cual será único para la Parte Arrendadora.

Comuna

Domicilio Parte Arrendadora *

Graba y edítalo después

DATOS DE LA PARTE ARRENDATARIA

Corresponde a la parte a quien se dirige la carta para que restituya el inmueble que tiene arrendado.

Parte Arrendataria

Persona natural
Persona jurídica u organización

Arrendatario persona jurídica u organización

Razón social o denominación *

RUT *

Arrendatario persona natural

Representantes de empresa arrendataria

Número de representantes

Representante 1

Cédula nacional de identidad (RUN), DNI o Pasaporte parte Arrendataria

cédula nacional de identidad
DNI
pasaporte

Cédula nacional de identidad (RUN) *

DNI

Pasaporte

Género Arrendatario(a) *

Nombres parte Arrendataria *

Correo electrónico Arrendatario *

Apellidos parte Arrendataria *

Opciones de representación

Arrendatario figura en el contrato de arrendamiento sin representación (regla general)
Arrendatario figura en el contrato de arrendamiento actuando en representación de otras personas
Arrendatario concurrió representado por otra persona en el contrato de arrendamiento

Por regla general, el arrendatario (persona natural) concurre personalmente sin representación. También puede concurrir en representación de otras personas. Asimismo, el arrendatario puede concurrir representado, esto ocurre, por ejemplo, cuando es incapaz civilmente, donde tendría que concurrir representado por su tutor o curador.

Tipo de representación

Tipo de representación del arrendatario

Representante 2

Representante del arrendatario (2)

Arrendatario representado (2)

Cédula nacional de identidad (RUN), DNI o Pasaporte parte Arrendataria (2) *

cédula nacional de identidad
DNI
pasaporte

Cédula nacional de identidad (RUN) (2) *

DNI (2)

Pasaporte (2)

Género Arrendatario(a) (2) *

Nombres parte Arrendataria (2) *

Correo electrónico Arrendataria (2) *

Apellidos parte Arrendataria (2) *

Domicilio Parte Arrendataria

Se debe indicar el domicilio del destinatario, el cual será único para la Parte Arrendataria. Esta dirección puede coincidir o no con la del inmueble cuya restitución se requiere.

Comuna

Domicilio parte Arrendataria *

Graba y edítalo después

DATOS DEL INMUEBLE

Especificar los datos del inmueble objeto de término de arrendamiento.

Tipo de inmueble

Número o letra específico

Añadir número o letra específico del inmueble

Añada número o letra de inmueble sólo si es un dato adicional al número de la dirección, como ocurre con los departamentos u oficinas en un edificio, o bien, con una parcela dentro de un terreno de mayor cabida.

Número o letra específico

Comuna

Dirección del inmueble arrendado

Añada la calle y el número del inmueble, junto con la población, villa, u otro dato análogo. Si el inmueble tiene un número específico dentro de un conjunto mayor como una casa en un condominio o un departamento en un edificio, añada ese número específico en la mención de “número o letra específico del inmueble”.

Rol de avalúo

Añadir rol de avalúo

Rol de avalúo *

BODEGAS Y ESTACIONAMIENTOS ASOCIADOS AL INMUEBLE

Singulariza las bodegas y estacionamientos asociados al inmueble previamente añadido.

I BODEGAS

Número de bodegas a incluir

Si la carta no incluye la mención de bodegas, por favor seleccione el número 0. Se pueden seleccionar hasta 3 bodegas pertenecientes o correspondientes al inmueble cuya restitución se requiere.

Bodega 1

Número o letra de la bodega (B1)

Rol de avalúo (B1)

Agregar rol de avalúo (B1)

Rol de avalúo (B1)

Bodega 2

Número o letra de la bodega (B2)

Rol de avalúo (B2)

Agregar rol de avalúo (B2)

Rol de avalúo (B2)

Bodega 3

Número o letra de la bodega (B3)

Rol de avalúo (B3)

Agregar rol de avalúo (B3)

Rol de avalúo (B3)

II ESTACIONAMIENTOS

Número de estacionamientos a incluir

Si la carta no incluye la mención de estacionamientos, por favor seleccione el número 0. Se pueden seleccionar hasta 6 estacionamientos pertenecientes o correspondientes al inmueble cuya restitución se requiere.

Estacionamiento 1

Número o letra del estacionamiento (E1)

Rol de avalúo (E1)

Agregar rol de avalúo (E1)

Rol de avalúo (E1)

Estacionamiento 2

Número o letra del estacionamiento (E2)

Rol de avalúo (E2)

Agregar rol de avalúo (E2)

Rol de avalúo (E2)

Estacionamiento 3

Número o letra del estacionamiento (E3)

Rol de avalúo (E3)

Agregar rol de avalúo (E3)

Rol de avalúo (E3)

Estacionamiento 4

Número o letra del estacionamiento (E4)

Rol de avalúo (E4)

Agregar rol de avalúo (E4)

Rol de avalúo (E4)

Estacionamiento 5

Número o letra del estacionamiento (E5)

Rol de avalúo (E5)

Agregar rol de avalúo (E5)

Rol de avalúo (E5)

Estacionamiento 6

Número o letra del estacionamiento (E6)

Rol de avalúo (E6)

Agregar rol de avalúo (E6)

Rol de avalúo (E6)

Graba y edítalo después

CONDICIONES DE TÉRMINO DEL CONTRATO

Especificar el tipo de plazo del contrato de arrendamiento y las condiciones en que se le requiere poner término.

Duración del contrato de arrendamiento cuya terminación se requiere

Tipo de plazo de duración del contrato

Plazo de meses
Plazo de meses con prórroga automática
Plazo indefinido
Plazo de días

Fecha de inicio de vigencia del contrato *

Corresponde a la fecha del inicio de la vigencia del contrato de arrendamiento.

Número de meses de duración del contrato

Selected Value: 12

Corresponde al plazo de meses de duración del contrato.

Número de días de duración del contrato de plazo de días

Selected Value: 20

Corresponde al plazo de días de duración del contrato.

Motivo de término

Motivo de término de contrato

Término por el cumplimiento del plazo de arrendamiento
Término unilateral general
Término unilateral por infracción de prohibición u obligación contractual
Mutuo acuerdo de las partes

Motivo de término de contrato

Término unilateral general
Término unilateral por infracción de prohibición u obligación contractual
Mutuo acuerdo de las partes

No Dook

Contrato de arrendamiento no fue hecho en Dook

Si el contrato de arrendamiento no fue elaborado en nuestra plataforma marca este check, de esa forma no aludiremos a las cláusulas por su numeral, sino en términos genéricos. Si quieres precisar aún más estas menciones lo puedes hacer agregando párrafos adicionales en la última sección de este formulario.

Condiciones de término

Determinar fecha de término y devolución de inmueble
Determinar plazo de días corridos, contados desde la expedición de la carta, para el término y devolución del inmueble

Fecha de término y devolución del inmueble *

Plazo de días para la devolución del inmueble

Selected Value: 30

Determinar plazo, entre 1 y 200 días corridos (esto es, considerando días inhábiles), para la devolución del inmueble.

Graba y edítalo después

CONTENIDO OPCIONAL

Personaliza aún más la carta, añadiéndole contenido opcional.

Mención de forma de pago

Añadir forma de pago

Mencionar forma de pago de rentas o montos pendientes de pago

Si se selecciona este check se mencionará en la carta la forma de pago de rentas insolutas u otros montos que queden pendientes por pagar por la parte arrendataria.

Forma de pago

Transferencia electrónica
Depósito bancario
Pago en efectivo

En este acápite se deben consignar los datos de la cuenta bancaria en donde el arrendatario pagará la renta, o bien, si se opta por el pago en efectivo, señalar el lugar en que se verificará el pago.

Banco

Listado de Bancos que operan en Chile de acuerdo al listado de la Comisión para el Mercado Financiero (CMF)

Datos del titular de la cuenta son distintos a los del arrendador

Datos del titular de la cuenta son distintos a los del arrendador

Por defecto, si no seleccionas este check, entenderemos que el titular de la cuenta es el arrendador. Si, por el contrario, el titular es otra persona, debes seleccionar este check.

Titular cuenta bancaria

Persona natural
Persona jurídica u organización

Nombres del titular de la cuenta bancaria *

Género del titular de la cuenta bancaria *

Apellidos del titular de la cuenta bancaria *

RUN del titular de la cuenta bancaria *

Razón social o denominación *

RUT de la titular de la cuenta bancaria *

Tipo de cuenta

Correo electrónico del titular de la cuenta bancaria *

Número cuenta *

Dirección de pago será diferente al domicilio del arrendador

Dirección de pago será diferente al domicilio del arrendador

Por defecto, si se selecciona la opción de pago en efectivo, agregaremos el domicilio del arrendador como el lugar del pago, salvo que selecciones este check e indiques una dirección distinta.

Comuna

Dirección para efectuar el pago

Mención de garantía

Garantía

Añadir mención de condiciones de devolución de garantía

Si es que el contrato de arrendamiento del inmueble contempla una garantía, con esta mención se establecerá las condiciones de su devolución.

Plazo de días para la devolución de garantía

Selected Value: 60

Corresponde al plazo de días que tiene el arrendador para devolverle al arrendatario el monto de la garantía, en caso de que no se haya verificado ningún detrimento en el inmueble.

Prohibición de imputar garantía

Dejar establecido que no podrán imputarse saldos insolutos de rentas u otros conceptos al monto de la garantía.

Este check está activado por defecto, porque corresponde, por lo general, a una prohibición de los contratos de arrendamiento. Ahora bien, si dicha prohibición hubiese sido desactivada en el respectivo contrato de arrendamiento, o bien, no figurase en este, debería desmarcarse este check.

Mención de documentación con un pagaré

Documentación de rentas con un pagaré

Añadir mención de condiciones de devolución de pagaré

Si el pago de las rentas del contrato se encontraba documentado con un pagaré como respaldo o garantía, con esta mención se establecen las condiciones para su devolución, de ser ello procedente.

Serie pagaré

Añadir número de folio o serie de pagaré

Folio o serie del pagaré

Plazo de días para la devolución del pagaré

Selected Value: 20

Corresponde al plazo de días que tiene el arrendador para devolverle al arrendatario el pagaré una vez enteradas todas las rentas que cubre dicho documento.

Mención de subarrendamiento

Cláusula de subarrendamiento

Añadir mención de que cualquier subarrendamiento que se encuentre vigente debe cesar para efectos de la entrega del inmueble.

En caso de que en el contrato de arrendamiento respectivo se haya permitido el subarrendamiento, ya sea del inmueble principal, o bien de sus bodegas o estacionamientos, el incorporar esta mención en la carta establecerá que se tiene que poner término a dicho contrato de subarrendamiento para efectos de entregar el inmueble. Naturalmente, para estos casos, se sugiere conceder un plazo razonable para la entrega del (de los) inmueble(s) arrendado(s).

Conocimiento de subarrendamiento

El arrendador tiene conocimiento cierto de que se ha subarrendado, ya que fue notificado con una copia de dicho contrato por la parte arrendataria.
El arrendador tiene conocimiento de que ha habido un subarrendamiento, pero no ha sido notificado con una copia de dicho contrato por la parte arrendataria.
El arrendador no tiene conocimiento de que se haya subarrendado.

Graba y edítalo después

PÁRRAFOS ADICIONALES Y FIRMA ELECTRÓNICA

Añade los párrafos adicionales que estimes pertinente y determina si el documento se firmará mediante firma electrónica avanzada.

Párrafos adicionales

Puedes añadir los párrafos adicionales que estimes conveniente. Revisaremos su redacción y juridicidad para asegurarnos que se ajustan al ordenamiento jurídico y se armonizan con el resto del documento.

Agregar párrafos adicionales

Agregar párrafos adicionales

Número de párrafos adicionales

Incorpora texto de párrafo adicional 1

Incorpora texto de párrafo adicional 2

Incorpora texto de párrafo adicional 3

Firma electrónica avanzada

En esta sección se debe determinar si este documento será suscrito por el sistema de firma electrónica avanzada suministrado por Dook. En este documento esa opción es recomendada.

Utilizarás el sistema de firma electrónica avanzada de Dook?

El sistema aplica para cualquier chileno o extranjero con residencia en Chile de, por lo menos dos años, y con RUT chileno. Además, se necesita clave única para poder validar la identidad.

Documentación para adjuntar

Añade documentación para nuestra revisión

Drag & Drop Files, Choose Files to Upload Puedes subir hasta 5 archivos.

Si lo estimas oportuno, puedes adjuntar documentación relacionada a este contrato para nuestra revisión. La extensión puede ser .pdf, .jpg, o .png. Puedes añadir hasta 5 archivos.

AVISO IMPORTANTE!

Antes de presionar el botón de enviar, por favor considera lo siguiente:

Revisa bien todo el formulario, a fin de evitar errores en la redacción de tu documento. En cualquier caso, podrás solicitarnos que corrijamos cualquier error, comunicándote con nosotros en la sección de contacto.

Graba y edítalo después

Tu entrada de formulario se ha guardado y se ha creado un enlace único al que puedes acceder para continuar con este formulario.

Ingresa tu dirección de correo electrónico para recibir el enlace por correo. También puedes copiar y guardar el enlace que aparece a continuación.

Ten en cuenta que este enlace no debe compartirse y caducará en 30 días; después, tu entrada de formulario se eliminará.

Copiar Link

Correo electrónico *

Carta de aviso de término de arrendamiento

LUGAR Y FECHA

DATOS DE LA PARTE ARRENDADORA

Arrendador persona jurídica u organización

Arrendador persona natural

Representantes de empresa arrendadora

Representante 1

Representante 2

Representante del arrendador (2)

Copropietario representado por el arrendador compareciente (2)

Domicilio Parte Arrendadora

DATOS DE LA PARTE ARRENDATARIA

Arrendatario persona jurídica u organización

Arrendatario persona natural

Representantes de empresa arrendataria

Representante 1

Representante 2

Representante del arrendatario (2)

Arrendatario representado (2)

Domicilio Parte Arrendataria

DATOS DEL INMUEBLE

BODEGAS Y ESTACIONAMIENTOS ASOCIADOS AL INMUEBLE

I BODEGAS

Bodega 1

Bodega 2

Bodega 3

II ESTACIONAMIENTOS

Estacionamiento 1

Estacionamiento 2

Estacionamiento 3

Estacionamiento 4

Estacionamiento 5

Estacionamiento 6

CONDICIONES DE TÉRMINO DEL CONTRATO

Duración del contrato de arrendamiento cuya terminación se requiere

Motivo de término

Condiciones de término

CONTENIDO OPCIONAL

Mención de forma de pago

Mención de garantía

Mención de documentación con un pagaré

Mención de subarrendamiento

PÁRRAFOS ADICIONALES Y FIRMA ELECTRÓNICA

Párrafos adicionales

Firma electrónica avanzada

Documentación para adjuntar

AVISO IMPORTANTE!

Servicios y recursos

Contacto